Estimation théorique
Rue de l’Ancienne Mairie,14830 Langrune sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Ancienne Mairie,14830-Langrune sur Mer indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Langrune-sur-Mer (14354), comprenant 1926 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.072€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.072€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Langrune-sur-Mer (14354), comprenant 1926 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 5 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 3 | 66 | 68 | 199500€ | 3023€ |
2020-01-17 | 124 | RUE DE LA MER | 5 | 109 | 38 | 163000€ | 1495€ |
2021-08-27 | 4 | VEN ST MARTIN | 3 | 48 | 54 | 123620€ | 2575€ |
2019-05-29 | 116 | RUE DE LA MER | 3 | 70 | 118 | 210000€ | 3000€ |
2021-09-29 | 113 | RUE DE LA MER | 3 | 65 | 60 | 153000€ | 2354€ |
2021-06-22 | 113 | RUE DE LA MER | 3 | 62 | 71 | 130000€ | 2097€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 81 | 445 | 305000€ | 3765€ |
2022-04-06 | 110 | RUE DE LA MER | 4 | 97 | 120 | 97000€ | 1000€ |
2021-06-29 | 113 | RUE DE LA MER | 5 | 115 | 853 | 255000€ | 2217€ |
2020-01-30 | 111 | RUE DE LA MER | 3 | 63 | 52 | 106000€ | 1683€ |
2022-04-01 | 111 | RUE DE LA MER | 2 | 23 | 36 | 148000€ | 6435€ |
2021-03-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 118 | 64 | 185800€ | 1575€ |
2021-08-09 | 100 | RUE DE LA MER | 1 | 44 | 46 | 95000€ | 2159€ |
2019-07-02 | 98 | RUE DE LA MER | 3 | 80 | 172 | 158000€ | 1975€ |
2022-06-01 | 96 | RUE DE LA MER | 6 | 110 | 129 | 310500€ | 2823€ |
2022-09-23 | 4 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 93 | 336 | 347000€ | 3731€ |
2019-05-20 | 46 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 120 | 380 | 295000€ | 2458€ |
2020-01-15 | 3 | RUE MARE DUPUY | 2 | 73 | 59 | 165000€ | 2260€ |
2022-10-14 | 3 | RUE MARE DUPUY | 2 | 73 | 59 | 221900€ | 3040€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 111 | 957 | 265000€ | 2387€ |
2020-10-19 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 109 | 556 | 286000€ | 2624€ |
2022-10-26 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 109 | 556 | 405000€ | 3716€ |
2020-12-01 | 15 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 5 | 113 | 193 | 228000€ | 2018€ |
2021-06-03 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 7 | 129 | 527 | 355000€ | 2752€ |
2021-03-15 | 8 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 88 | 543 | 280000€ | 3182€ |
2020-02-01 | 84 | RUE DE LA MER | 6 | 128 | 103 | 271050€ | 2118€ |
2020-12-17 | 12 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 131 | 571 | 300000€ | 2290€ |
2021-08-26 | 10 | RUE DES GLAIEULS | 4 | 101 | 536 | 343000€ | 3396€ |
2020-05-19 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 99 | 517 | 240000€ | 2424€ |
2022-11-16 | 3 | RUE DES TILLEULS | 6 | 99 | 517 | 360000€ | 3636€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DU MOULIN | 5 | 133 | 387 | 524000€ | 3940€ |
2020-01-21 | 73 | RUE DE LA MER | 6 | 60 | 47 | 125000€ | 2083€ |
2020-05-07 | 56 | RUE DE LA MER | 3 | 83 | 83 | 155000€ | 1867€ |
2021-01-06 | 56 | RUE DE LA MER | 3 | 83 | 83 | 177800€ | 2142€ |
2022-12-12 | 41 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 5 | 80 | 84 | 217000€ | 2713€ |
2022-11-09 | 19 | RUE MARE DUPUY | 3 | 101 | 124 | 315000€ | 3119€ |
2020-09-16 | 31 | VOIE DU 48EME COMMANDO | 3 | 75 | 73 | 95000€ | 1267€ |
2021-10-26 | 10 | RUE GRANGE DENIS | 7 | 280 | 743 | 476000€ | 1700€ |
2021-09-22 | 5 | RTE DE TAILLEVILLE | 3 | 95 | 54 | 175000€ | 1842€ |
2022-10-14 | 6 | RUE ROBERT SARAZIN | 5 | 92 | 397 | 295000€ | 3207€ |
2022-08-16 | 3 | RUE DES TULIPES | 5 | 92 | 521 | 334625€ | 3637€ |
2021-03-30 | 4 | RTE DE TAILLEVILLE | 4 | 117 | 98 | 332000€ | 2838€ |
2021-09-16 | 65 | RUE DE LA MER | 6 | 112 | 89 | 256800€ | 2293€ |
2021-11-26 | 2 | VOIE ROMAINE | 4 | 104 | 166 | 397200€ | 3819€ |
2021-01-07 | 8 | RTE DE TAILLEVILLE | 3 | 52 | 123 | 195000€ | 3750€ |
2019-12-03 | 7 | RTE DE TAILLEVILLE | 2 | 38 | 52 | 43000€ | 1132€ |
2022-04-28 | 4 | RTE DE TAILLEVILLE | 5 | 100 | 194 | 266500€ | 2665€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DU GOULET | 3 | 75 | 63 | 195000€ | 2600€ |
2022-04-25 | 59 | RUE DE LA MER | 7 | 81 | 96 | 146000€ | 1802€ |
2020-06-11 | 13 | RUE DES GLAIEULS | 6 | 145 | 650 | 310000€ | 2138€ |
2022-06-30 | 19 | RUE DU GOULET | 3 | 72 | 0 | 204000€ | 2833€ |
2022-02-18 | 5 | IMP FRANCOIS COPPEE | 3 | 50 | 327 | 215500€ | 4310€ |
2022-02-18 | 6 | IMP FRANCOIS COPPEE | 3 | 40 | 160 | 159350€ | 3984€ |
2020-08-07 | 62 | RTE DE COURSEULLES | 2 | 37 | 101 | 100000€ | 2703€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DU GOULET | 5 | 75 | 57 | 225310€ | 3004€ |
2019-11-13 | 8 | RUE DES TULIPES | 5 | 100 | 542 | 180000€ | 1800€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DU GOULET | 4 | 70 | 0 | 153700€ | 2196€ |
2022-03-02 | 2 | RUE DES CHAMPS | 5 | 102 | 655 | 379500€ | 3721€ |
2023-03-23 | 10 | ALL DES ROSIERS | 3 | 72 | 189 | 275000€ | 3819€ |
2022-11-25 | 3 | RUE DES SORBIERS | 5 | 111 | 531 | 301000€ | 2712€ |
2021-08-13 | 30 | RUE DU GOULET | 3 | 69 | 207 | 225000€ | 3261€ |
2021-11-17 | 9 | IMP VICTOR HUGO | 3 | 45 | 179 | 230000€ | 5111€ |
2022-11-18 | 29 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 5 | 99 | 610 | 320000€ | 3232€ |
2020-12-02 | 69 | RTE DE COURSEULLES | 5 | 120 | 493 | 408200€ | 3402€ |
2023-03-09 | 13 | IMP FRANCOIS COPPEE | 2 | 24 | 420 | 160000€ | 6667€ |
2021-09-15 | 20 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 3 | 62 | 306 | 415000€ | 6694€ |
2019-12-31 | 36 | RUE DU GOULET | 3 | 60 | 0 | 175000€ | 2917€ |
2022-09-23 | 6 | CHE DU CAVET | 4 | 98 | 641 | 308000€ | 3143€ |
2020-01-31 | 5 | RUE DES SORBIERS | 4 | 105 | 569 | 270000€ | 2571€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 6 | 144 | 594 | 395000€ | 2743€ |
2019-07-17 | 14 | RUE ALFRED HOUEL | 5 | 91 | 522 | 250000€ | 2747€ |
2019-09-16 | 44 | RUE DU GOULET | 6 | 84 | 140 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-27 | 4 | RUE GERMAIN PILON | 5 | 100 | 554 | 297270€ | 2973€ |
2021-09-14 | 43 | RUE DE LA MER | 3 | 45 | 69 | 197420€ | 4387€ |
2022-07-27 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 116 | 441 | 358000€ | 3086€ |
2022-11-02 | 2 | RUE LIEUTENANT COLONEL MOULTON | 5 | 102 | 741 | 390250€ | 3826€ |
2021-11-19 | 5 | RUE SERGENT AMATO | 5 | 88 | 201 | 74000€ | 841€ |
2022-12-13 | 26 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 3 | 93 | 533 | 390000€ | 4194€ |
2021-01-15 | 20 | RUE ROBERT SARAZIN | 6 | 166 | 703 | 432675€ | 2606€ |
2019-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL MONTGOMERY | 5 | 80 | 351 | 206300€ | 2579€ |
2019-05-28 | 33 | RUE DE L EPAGNE | 4 | 122 | 283 | 262350€ | 2150€ |
2020-09-18 | 804 | RTE DE LANGRUNE | 3 | 80 | 500 | 190000€ | 2375€ |
2021-10-08 | 15 | RUE ROBERT SARAZIN | 5 | 99 | 701 | 135200€ | 1366€ |
2021-10-06 | 6 | RUE LIEUTENANT COLONEL MOULTON | 4 | 150 | 723 | 483500€ | 3223€ |
2022-10-27 | 28 | RUE DE LA MER | 2 | 63 | 87 | 190000€ | 3016€ |
2021-07-12 | 25 | RUE DE LA MER | 4 | 115 | 71 | 250000€ | 2174€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DU PETIT CLOS | 4 | 83 | 502 | 330000€ | 3976€ |
2019-10-08 | 8 | RUE CAPITAINE PERRY | 5 | 99 | 396 | 290000€ | 2929€ |
2022-08-26 | 11 | CHE DU CAVET | 4 | 77 | 601 | 299900€ | 3895€ |
2020-01-29 | 12 | RUE DES ESSARTS | 5 | 127 | 407 | 352800€ | 2778€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 54 | 129 | 240000€ | 4444€ |
2020-03-27 | 17 | ALL DES FLOTS | 4 | 112 | 202 | 336300€ | 3003€ |
2021-09-13 | 10 | RUE DES ESSARTS | 6 | 143 | 466 | 490000€ | 3427€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DE LA MER | 3 | 52 | 0 | 200000€ | 3846€ |
2020-05-11 | 2 | RUE CAPORAL POOL | 6 | 180 | 515 | 492000€ | 2733€ |
2020-03-13 | 5 | RUE DU PARC | 3 | 61 | 0 | 150000€ | 2459€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DES VOILIERS | 5 | 138 | 545 | 390000€ | 2826€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DU COL PIERRE HARIVEL | 5 | 83 | 192 | 342000€ | 4120€ |
2020-12-28 | 13 | IMP MONPLAISIR | 3 | 50 | 149 | 166000€ | 3320€ |
2021-03-05 | 13 | RUE DE LA MER | 5 | 98 | 80 | 160000€ | 1633€ |
2021-05-03 | 14 | RUE DE LA MER | 4 | 54 | 57 | 173000€ | 3204€ |
2019-08-02 | 15 | ALL DES FLEURS | 3 | 44 | 224 | 144000€ | 3273€ |
2020-07-22 | 5 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 127 | 503 | 307000€ | 2417€ |
2020-08-17 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 324 | 269000€ | 3321€ |
2021-09-30 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 324 | 367000€ | 4531€ |
2019-11-13 | 23 | RUE DU MOULIN | 6 | 136 | 671 | 277000€ | 2037€ |
2020-10-16 | 4 | RUE DE LUC | 9 | 260 | 0 | 500000€ | 1923€ |
2020-02-19 | 11 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 66 | 45 | 65600€ | 994€ |
2019-06-21 | 9 | ALL DES FLEURS | 3 | 40 | 198 | 169000€ | 4225€ |
2023-02-08 | 2 | IMP DES ECORBATS | 4 | 90 | 700 | 353500€ | 3928€ |
2022-03-19 | 1 | ALL DES FLOTS | 2 | 34 | 212 | 50400€ | 1482€ |
2022-08-31 | 14 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 48 | 193 | 207800€ | 4329€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DE L EPAGNE | 3 | 63 | 226 | 125000€ | 1984€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DE L HUITRIERE | 5 | 101 | 420 | 260000€ | 2574€ |
2020-11-16 | 3 | ALL DES FLEURS | 4 | 40 | 222 | 282500€ | 7063€ |
2021-11-19 | 518 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 342 | 197000€ | 1841€ |
2021-12-31 | 43 | VC DOMAINE DE TOCQUEVILLE | 7 | 131 | 724 | 430000€ | 3282€ |
2022-01-07 | 504 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 225 | 205000€ | 1916€ |
2020-12-15 | 705 | AV MASSENET | 5 | 214 | 578 | 395500€ | 1848€ |
2022-10-28 | 5212 | PROM PAUL DOUMER | 4 | 121 | 328 | 550000€ | 4545€ |
2020-07-24 | 19 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 3 | 49 | 185 | 122500€ | 2500€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 3 | 49 | 185 | 201490€ | 4112€ |
2022-10-10 | 1 | RUE DE L HUITRIERE | 4 | 140 | 378 | 526700€ | 3762€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DE L HUITRIERE | 5 | 116 | 549 | 445600€ | 3841€ |
2019-11-18 | 3 | CHE DE L'USINE | 3 | 50 | 290 | 190000€ | 3800€ |
2021-01-25 | 430 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 173 | 500 | 575000€ | 3324€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 3 | 50 | 212 | 188000€ | 3760€ |
2020-01-21 | 11 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 3 | 49 | 140 | 161000€ | 3286€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 4 | 56 | 234 | 180000€ | 3214€ |
2021-12-29 | 384 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 51 | 131 | 177000€ | 3471€ |
2022-12-05 | 1 | RUE DU HAMEAU DE LA MER | 4 | 62 | 227 | 211000€ | 3403€ |
2022-02-23 | 384 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 52 | 89 | 185000€ | 3558€ |
2020-08-07 | 13 | VC DOMAINE DE TOCQUEVILLE | 5 | 108 | 700 | 355000€ | 3287€ |
2019-06-14 | 15 | RUE D EMSWORTH | 5 | 99 | 677 | 130000€ | 1313€ |
2019-07-11 | 180 | RUE PASTEUR | 4 | 122 | 753 | 360600€ | 2956€ |
2019-08-05 | 434 | RTE DE LANGRUNE | 2 | 79 | 347 | 220000€ | 2785€ |
2022-08-31 | 33 | RUE DU MOULIN | 3 | 62 | 0 | 255500€ | 4121€ |
2020-03-03 | 7 | BD MARITIME | 4 | 81 | 708 | 289990€ | 3580€ |
2021-06-18 | 7 | BD MARITIME | 4 | 81 | 708 | 412900€ | 5098€ |
2020-08-28 | 249 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 199 | 212000€ | 3072€ |
2020-02-17 | 192 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 63 | 308 | 187000€ | 2968€ |
2021-12-21 | 34 | RUE DU MOULIN | 7 | 130 | 606 | 63000€ | 485€ |
2022-12-08 | 11 | BD MARITIME | 3 | 104 | 588 | 128880€ | 1239€ |
2022-04-06 | 386 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 65 | 312 | 247000€ | 3800€ |
2022-11-22 | 366 | RTE DE LANGRUNE | 4 | 58 | 392 | 212000€ | 3655€ |
2020-04-29 | 37 | RUE DU MOULIN | 1 | 23 | 131 | 45000€ | 1957€ |
2022-09-30 | 155 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 134 | 280000€ | 3111€ |
2022-11-07 | 153 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 139 | 280000€ | 3111€ |
2020-08-28 | 23 | BD MARITIME | 3 | 50 | 196 | 216000€ | 4320€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DES CHAMPS | 3 | 59 | 139 | 70000€ | 1186€ |